¡5 Programas de Asistencia en Florida para Comprar Casa sin Grandes Ahorros!

¿Quieres comprar casa en Florida pero te preocupa el pago inicial o los costos de cierre? ¡Te tengo buenas noticias! Existen programas de ayuda financiera que pueden darte hasta $35,000 para cumplir tu sueño de ser propietario. Aquí te explicamos 5 programas disponibles.

¡Iniciamos Octubre para cerrarte como una lata de leche!

🔹 1. Hometown Heroes – Hasta $35,000 para nuestros héroes

Este programa está diseñado para trabajadores esenciales como enfermeros, maestros, policías, militares, bomberos, y muchos más.
💸 Ofrece hasta $35,000 para ayudarte con el pago inicial y los gastos de cierre y minímo de $10,000

¿Quién califica?

  • Primeros compradores (o que no han tenido propiedad en 3 años)

  • Personas que trabajen tiempo completo en Florida (no remotos)

  • Buen historial crediticio (mínimo 640)

  • Ingresos dentro de los límites del condado

  • Completar un curso de educación para compradores

  • ¡Sí se permiten co-firmantes en préstamos FHA!

Tipo de ayuda:
Es un préstamo diferido al 0% de interés. No tienes que pagarlo mensualmente, pero lo devuelves si vendes, refinancias o dejas de vivir en la casa.

Ejemplo: Si tu préstamo es de $300,000, puedes recibir hasta $15,000 de ayuda (5%).

👉 Disponible hasta que se agoten los fondos (quedan $39 millones hasta el 9/10/25). ¡Precalificate ahora!

🔹 2. Programa de $10,000 o $12,500 Florida – Tú eliges

Este programa también ayuda a primeros compradores (o veteranos/militares activos) a conseguir casa con muy poco dinero de su bolsillo.

Opción 1:
💰 $10,000 sin pagos – préstamo al 0% de interés, lo devuelves solo si vendes o refinancias.

Opción 2:
💰 $12,500 con pagos bajos – interés del 3%, pagos mensuales bajos (alrededor de $52).

¿Qué necesitas?

  • Crédito mínimo 640

  • Cumplir con los límites de ingresos del condado

  • Curso de educación para compradores

  • Co-firmantes permitidos con FHA

  • Solo para vivienda principal (no para inversión)

  • ¡Precalificate ahora!

🔹 3. Programa 3%, 4% o 5% – Ayuda que se PERDONA

Este es uno de los más populares porque la ayuda no tienes que devolverla si cumples ciertas condiciones.

💸 Te dan entre 3% a 5% del monto del préstamo como asistencia (por ejemplo, si tu préstamo es de $250,000, puedes recibir hasta $12,500).

Lo mejor:
✅ 0% interés y no hay pagos mensuales
✅ La ayuda se perdona después de 5 años si sigues viviendo en la casa
✅ Solo para préstamo convencional de 30 años

Requisitos:

  • Ser primer comprador

  • Crédito mínimo 640

  • Relación deuda-ingreso hasta 50%

  • Curso para compradores obligatorio

  • ¡Precalificate ahora!

🔹 4. FHA MaxONE – Compra con 100% de financiamiento

Este programa es ideal si no tienes casi nada ahorrado.
💰 Ofrece entre 3.5% y 5% de ayuda para cubrir todo el pago inicial y parte del cierre.

Opciones de ayuda:

  • MaxONE: ayuda del 3.5%, 0% interés, puede perdonarse después de 10 años

  • MaxONE PLUS y HOME ASSIST: con pagos mensuales por 10 años y un interés moderado

¿Qué lo hace especial?

  • No necesitas ser primer comprador

  • No hay límite de ingresos

  • Crédito mínimo desde 620 (ideal 700+)

  • Se aceptan co-prestatarios que no vivan contigo

  • Alineado con préstamos FHA tradicionales

  • ¡Precalificate ahora!

🔹 5. FHA NHF – Compra sin importar si ya tuviste casa

Este programa también cubre el 100% del costo de tu casa, sin necesidad de ser primer comprador.

Dos tipos de ayuda disponibles:

✅ Opción PERDONABLE:

  • 3.5% del precio de compra

  • 0% interés y se perdona después de 10 años

✅ Opción REEMBOLSABLE:

  • 3.5% o 5% con pagos mensuales y un interés bajo

  • Se paga en 10 años

Puntos clave:

  • Crédito mínimo desde 600

  • No hay límites de ingreso

  • Se permiten co-firmantes y co-prestatarios que no vivan en la propiedad

  • Debes tomar un curso para compradores de vivienda

  • Compatible con préstamos FHA

  • ¡Precalificate ahora!

✨ En resumen...

Programa

Ayuda Máxima

¿Se perdona?

¿Requiere ser primer comprador?

Hometown Heroes

Hasta $35,000

❌ No (se difiere)

✅ Sí (excepto militares)

$10K / $12.5K FL

$10K o $12.5K

❌ No

✅ Sí

3%-5% FL

Hasta 5% del préstamo

✅ Sí (en 5 años)

✅ Sí

FHA MaxONE

Hasta 5%

✅ Parcialmente

❌ No

FHA NHF

Hasta 5%

✅ Opcional

❌ No

🏡 ¿Estás listo para dar el paso hacia tu casa propia?

Estos programas pueden hacer la diferencia entre seguir rentando o tener tu hogar propio.
📲 Si tienes preguntas o quieres saber cuál es el mejor para ti, ¡contáctame y con gusto te ayudo!

Escribeme